Najlepiej byłoby oczywiście wybudować dom na jakimś lokalnym wzniesieniu, żeby w czasie powodzi był cały czas ponad wodą. Jeśli nie jest to możliwe, warto poszukać terenu oddzielonego od rzeki solidnym wałem ochronnym, choć jak wynika z doświadczeń powodzi z lipca 1997 roku, nie gwarantuje to całkowitego bezpieczeństwa. Gdy żadne z tych rozwiązań nie jest możliwe i zdecydowano się na budowę nowego domu na terenach bezpośrednio zagrożonych powodzią, powinno zrobić się wszystko, aby po przejściu fali powodziowej budynek został w najmniejszym stopniu naruszony przez wodę.
|
| Rys. 1. Różne sposoby ochrony domów przed powodzią. |
| Należy zrezygnować z kondygnacji podziemnych, a nawet wynieść dom ponad teren - stawiając go na słupach (Rys. 1). Jeżeli jednak zdecydowano się na podpiwniczenie domu, to są możliwe dwa skrajne rozwiązania: |
 |
takie uszczelnienie dolnej części budynku, by woda nie dostała się do środka (Rys. 2 a); |
|
takie przygotowanie domu do zalania w czasie powodzi, by straty były jak najmniejsze, a jego późniejsza naprawa i osuszanie jak najłatwiejsze (Rys. 2 b); |
| W pierwszym przypadku muszą być spełnione następujące warunki: |
|
ciężar budynku musi być na tyle duży, by dom nie został uniesiony przez wodę lub konstrukcja kondygnacji podziemnej musi być zakotwiona w nośnych warstwach gruntu leżących poniżej dna cieku wodnego; |
|
podziemna część budynku musi mieć bardzo dobrą izolację przeciwwodną (izolacja typu ciężkiego z warstwą dociskową - szczelna wanna); |
|
nadziemna część budynku musi mieć izolację przeciwwodną co najmniej do wysokości najwyższego spodziewanego poziomu wody powodziowej; |
|
kwejście do domu powinno być usytuowane powyżej spodziewanego poziomu wody powodziowej; |
|
poniżej spodziewanego poziomu wody powodziowej nie może być żadnych otworów okiennych i drzwiowych; |
|
wszelkie przyłącza muszą mieć szczelne przejścia przez ściany zewnętrzne budynku;
|
Rys. 2a. Dwa skrajne sposoby ratowania budynków przed powodzią:
a) budynek stawiający opór fali powodziowej (wodoszczelna izolacja uniemożliwia przenikanie wody do wnętrza budynku),
b) budynek ustępujący powodzi (woda bez przeszkód przenika do wnętrza budynku). |
| W drugim przypadku muszą być spełnione następujące warunki: |
|
okna piwniczne powinny służyć do kontrolowanego zalania budynku; |
|
przyłącza elektryczne i teletechniczne powinny być usytuowane na wysokości powyżej spodziewanego poziomu wody powodziowej; |
|
kocioł instalacji grzewczej i ciepłej wody powinny być umieszczone na kondygnacjach powyżej spodziewanego poziomu wody powodziowej; |
|
w piwnicy budynku powinna być instalacja pompy błotnej do wypompowywania wody; |
|
wszelkie instalacje w dolnych częściach budynku powinny być zabezpieczone przed zamoczeniem; |
|
do budowy dolnej części domu należy użyć wodoodpornych materiałów budowlanych, zarówno konstrukcyjnych jak i wykończeniowych; |
|
ściany piwnic powinny być zaizolowane (izolacja pozioma i pionowa), aby po odejściu wody powodziowej możliwe było odwodnienie piwnic (przy podwyższonym poziomie wody gruntowej); |
|
w części domu, która ma być zalana, powinny znajdować się jedynie lekkie meble i urządzenia, łatwiej je będzie przenieść na wyższe kondygnacje; |
|
na zewnątrz budynku powinien być przygotowany pomost umożliwiający w czasie powodzi wejście na piętro;
|
Rys. 3. Drogi, którymi woda dostaje się do budynku: 1 - ściany i podłoga piwnic, 2 - kanalizacja, 3 - nieszczelności wokół przyłączy (gaz, woda, energia elektryczna, telefon), 4 - okna piwniczne, 5 - ściany zewnętrzne, 6 - otwory drzwiowe i okienne
|
| Rys. 4. Budynek posadowiony na słupach i odpowiednio stabilnych fundamentach |
Woda zalewająca budynek nie zawsze zagraża jego bezpieczeństwu. Zawsze jednak, dostając się do domu, powoduje uszkodzenia drzwi, okien, mebli, urządzeń technicznych, tynków, tapet, parkietów, wykładzin podłogowych, a także instalacji wewnętrznych. Dlatego, jeśli zdecydowano się na obronę domu przed powodzią, powinno się pamiętać, że wiele jest miejsc, przez które woda może dostać się do budynku (Rys. 3).
|
| Rys. 5. Przekrój i elewacja domu o konstrukcji szkieletowej żelbetowej z lekką obudową pomieszczeń przyziemia i pomieszczeniami mieszkalnymi powyżej poziomu wody powodziowej. |
|